Créditos hipotecarios: las razones por las que los bancos bajan las tasas y el impacto que puede tener en los precios de las propiedades

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Ya son 12 los bancos que en el último tiempo comenzaron a bajar las tasas de interés de sus créditos hipotecarios. La cuestión es que esta disminución en la barrera de ingreso para acceder a un préstamo reavivó una pregunta que hasta hace poco tiempo parecía difícil de responder: ¿es este el comienzo de otra nueva etapa para el financiamiento hipotecario en la Argentina?

El movimiento no es menor. Después de una segunda mitad de 2025 marcada por fuertes aumentos de tasas, entidades públicas y privadas comenzaron a dar marcha atrás. El recorte impacta directamente en el valor de las cuotas y mejora la capacidad de compra de las familias que buscan acceder a una vivienda.

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Para el economista Federico González Rouco, la explicación excede la competencia entre bancos. “No están compitiendo entre sí; están revirtiendo el proceso de suba del año pasado”, señala. Según el especialista, el punto de inflexión llegó después de las elecciones de octubre pasado, cuando la mejora de las expectativas económicas comenzó a trasladarse al mercado financiero y, ahora, al hipotecario.

Fuente: https://www.lanacion.com.ar/propiedades/casas-y-departamentos/creditos-hipotecarios-las-razones-por-las-que-los-bancos-bajan-las-tasas-y-el-impacto-que-puede-nid21062026/